Вправе ли ТОО на упрощенке заключить договор доверительного управления на одно помещение с физ. лицом и остаться на СНР?
Согласно п.1 статьи 883, п. 1 и 2 статьи 884 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) при учреждении доверительного управления имуществом доверительный управляющий обязуется осуществлять от своего имени управление переданным в его владение, пользование и распоряжение имуществом, если иное не предусмотрено договором или законодательными актами, в интересах выгодоприобретателя.
Учредителем может быть собственник, а также субъект иного вещного права или компетентный орган, уполномоченные на передачу имущества в доверительное управление.
Доверительным управляющим может быть любое лицо, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Назначение доверительным управляющим может быть произведено только с его согласия.
В п.1 статьи 885 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) указано что объектом доверительного управления может быть любое имущество, включая деньги, ценные бумаги и имущественные права, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Согласно п.1 и 2 статьи 886 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель доверительного управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах указанного учредителем лица (выгодоприобретателя).
В период действия договора доверительного управления имуществом учредитель доверительного управления не вправе осуществлять какие-либо действия в отношении имущества, находящегося в доверительном управлении, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан или указанным договором.
В пп. 2) и 18) п.1 статьи 1 Налогового Кодекса Республики Казахстан определено что:
- специальный налоговый режим – это особый порядок исчисления и уплаты отдельных видов налогов и других обязательных платежей в бюджет, а также представления налоговой отчетности по ним для отдельных категорий налогоплательщиков;
- общеустановленный порядок налогообложения – это порядок исчисления, уплаты налогов и платежей в бюджет, представления налоговой отчетности по ним, установленный Особенной частью настоящего Кодекса, за исключением порядка, определенного разделом 20 Налогового Кодекса.
В соответствии с п.2 и 3 статьи 43 Налогового Кодекса Республики Казахстан доверительный управляющий составляет и представляет единую декларацию по корпоративному подоходному налогу в целом по всей деятельности, включая деятельность, осуществляемую в интересах учредителя доверительного управления, и приложения к декларации – по деятельности по доверительному управлению отдельно по каждому договору доверительного управления имуществом или иному случаю возникновения доверительного управления имуществом и прочей деятельности.
Доверительный управляющий-юридическое лицо исполняет обязательства по корпоративному подоходному налогу в порядке, определенном Налоговым Кодексом, с учетом следующих особенностей:
применяет ставку корпоративного подоходного налога по деятельности по доверительному управлению имуществом, указанную в п. 1 статьи 313 Налогового Кодекса;
не применяет положения главы 29 и раздела 21 Налогового Кодекса по деятельности по доверительному управлению имуществом;
не применяет специальные налоговые режимы по деятельности по доверительному управлению имуществом.
Вывод:
Таким образом юридическое лицо - доверительный управляющий не вправе применять специальные налоговые режимы по деятельности по доверительному управлению имуществом.
Следовательно, если между товариществом с ограниченной ответственностью (ТОО) и физическим лицом заключается договор доверительного управления, по условиям которого учредитель доверительного управления (физическое лицо) передает доверительному управляющему (ТОО) в доверительное управление недвижимость (помещение) то в этом случае ТОО не вправе применять специальный налоговый режим по деятельности по доверительному управлению.
Данные актуальны на 29.01.2025 года.
⠀
#ТОО #ТООнаупрощенке #договор #доверительноеуправление #физлицо #СНР #ипба
